一、怎样凭借房屋租赁合同成功落户？

了解房屋租赁合同对落户的影响

在中国，办理户口需要提供合法的住房证明。对于租赁房屋而言，房屋租赁合同是最基本的住房证明其中一个。因此，凭借房屋租赁合同可以办理户口落户。

合同需求的基本要求

房屋租赁合同需要满足一定的基本要求，包括租赁双方的信息、租赁房屋的基本信息、租赁期限和租金的约定等内容。只有满足这些基本要求，合同才具备法律效力。

怎样确保合同有效性

为了确保房屋租赁合同的有效性，租户需要留意一些关键点。合同中的租金和租赁期限需要明确约定，并且需要注意合同的续租条款。确保合同中的双方身份信息真诚有效，避免造假。最后，签订合同时建议选用公证方式，以增加合同的法律效力。

其他落户所需材料

除了房屋租赁合同，办理户口落户还需要提供本人的身份证明、居住证明、户口迁移证等相关材料。因不同地区的要求可能有所不同，建议提前向当地公安机关进行咨询，明确所需材料。

凭借房屋租赁合同可以成功办理户口落户，但需要留意合同的有效性、合同附带的义务和权利等内容。同时，也需提前准备其他相关的户口落户材料，以便顺利完成户口落户的申请。

感谢无论兄弟们阅读这篇文章小编将，希望能帮助到无论兄弟们顺利办理户口落户。

二、房屋租赁合同能积分吗？

加分。

合法稳定居住指标申请人在本市实际居住的房屋，取得不动产权证或房屋所有权证的自有住所，加10分，连续居住按1分/年累积计算签订正式住房租赁合同，并办理租赁登记备案的住房，连续居住按1分/年累积计算。在本市范围内有两套及以上自有住所、租赁住房的，只能以居住证地址一致的房屋加分，不累加。

房屋租赁合同加分吗

答，有的城市是可以加分的，比如成都市积分入户租房可以加分。需要签订正式住房租赁合同，并办理租赁备案的，也可以算是合法稳定住所，加分制度如下：

居住引导指标。申请人拥有本市合法稳定的住所，连续居住按5分／年累积计算。申请人在龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区居住按2分／年加分累积计算，最高不超过10分

三、凭借着购房合同还能落户东莞吗？

房产证丢了，可以去挂失补办。

办理购房落户，需要你符合购房地区户籍管理政策，本地户籍派出所同意接受你的落户申请。

可以凭房产证，或实际入住证明，以及购房合同，付款票据，身份证，户口本，结婚证，到派出所在符合政策前提办理落户。

四、房屋租赁合同加分吗？

答，有的城市是可以加分的，比如成都市积分入户租房可以加分。需要签订正式住房租赁合同，并办理租赁备案的，也可以算是合法稳定住所，加分制度如下：

　　居住引导指标。申请人拥有本市合法稳定的住所，连续居住按5分／年累积计算。申请人在龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区居住按2分／年加分累积计算，最高不超过10分；

在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县居住按4分／年加分累积计算，最高不超过20分；在成都东部新区居住按6分／年加分累积计算，最高不超过30分。

五、房屋租赁合同模板？

出租方(下面内容简称甲方)：

承租方(下面内容简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合民族对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为　　2、出租房屋面积共　平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。

2、乙路线甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。 租金总额为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳下面内容费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修职责除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙路线甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择下面内容权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有下面内容行为其中一个的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为其中一个的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计　　个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同天然终止。

6、因不可抗力影响导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用情形。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好情形，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约职责处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿职责。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约职责

1、租赁期间，乙方有下列行为其中一个的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿职责。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力缘故致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担职责。

2、因民族政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担职责。

3、因上述缘故而终止合同的，租金按照实际使用时刻计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决(下面内容两种方式只能选择一种)：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1、

2、

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力。 甲方：

乙方： 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话：

电话： 传真：

传真： 地址：

地址： 邮政编码：

邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年　月　日

签约日期：　年　月　日 签约地点：

签约地点：

设 施 、设 备 清 单

本《设施清单》为　　甲方同　　乙方所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。

甲路线乙方提供下面内容设施、设备：

一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

二、暖气管道 [ ]

三、热水管道 [ ]

四、燃气热水器 [ ]

型号：

电热水器 [ ]

型号：

五、空调 [ ]　　型号及数量：

六、家具 [ ]　　型号及数量：

七、电器 [ ]　　型号及数量：

八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

九、装修状况：

十、其它设施、设备：

甲方：

乙方：

签约日期： 年

月　日

签约地点：

六、房屋租赁合同范例？

租赁合同

　　出租方(下面内容简称甲方)：

　　承租方(下面内容简称乙方)：

　　甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙路线甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3.经双方协商该房屋第一年租金为元；以后每年递增%。租金一年一付，乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

　　4.签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

　　5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。

　　6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的.书面同意后方可施工。

　　7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　8.甲方有下面内容行为其中一个的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　9.房屋租赁期间，乙方有下列行为其中一个的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

　　(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

　　(7)逾期缴纳房租的。

　　10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同天然终止;因不可抗力影响导致合同无法履行的，合同天然终止。

　　11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用情形。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好情形，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　12.租赁期间，乙方有下列行为其中一个的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

　　1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；

　　4)逾期未支付租金的；

　　5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的；

　　6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金；

　　7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13.因不可抗力缘故致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担职责；因民族政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担职责。因上述缘故而终止合同的，租金按照实际使用时刻计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：

　　年月日

七、租赁房屋合同模板？

租房合同-租房合同范本

　　出租方：____________(下面内容简称甲方)

　　承租方：____________(下面内容简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙路线甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘故造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿职责。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____________年____________月____________日

八、购房合同能落户吗

近年来，随着城市人口的持续增长和房地产市场的提高，购房合同成为了大众在购房经过中必不可少的法律文件。然而，对于很多购房者来说，购房合同能否帮助他们在所购房产所在地落户成为了一个关注的焦点。

购房合同实际上是房屋买卖双方在购买交易经过中达成的一种约定，它规定了双方在交易中的权利和义务。根据民族相关政策，购房合同并不能直接决定购房者能否在所购房产所在地落户。落户是由当地户籍管理部门根据相关政策和法规来决定的，购房合同只是作为一种交易凭证而存在，并不能取代相关法律法规对买房人落户的要求。

购房合同的主要功能

购房合同有着明确的法律效力，对于保障购房者的权益具有重要意义。它主要具有下面内容几许功能：

• 约定交易双方的权利和义务：购房合同明确了买卖双方在交易中的权利和义务，包括房产所有权的转移、交房时刻、房屋质量保证等内容。
• 作为交易凭证：购房合同是房屋买卖交易的法律凭证，证明买卖双方的真诚愿望和达成的交易内容。
• 维护购房者权益：购房合同中规定了买卖双方的权益，购房者可以根据合同内容来维护自己的合法权益。

然而，虽然购房合同在购房交易中具有重要影响，但并不能直接决定购房者能否在所购房产所在地落户。

购房合同与落户的关系

落户是指一个人在某个地方取得户籍的行为，是户籍管理机关依法为个人办理的一项重要手续。购房合同与落户之间的关系是购房者普遍关注的难题。

根据民族相关政策和法律法规，购房合同不是购房者在购房所在地落户的依据。购房者要想在所购房产所在地落户，需要符合当地户籍管理部门制定的相关政策和法规。这些政策和法规通常与购房者在该地的职业、纳税等方面有关，购房合同并不能取代这些要求。

购房合同实际上只是一种交易凭证，证明了买卖双方达成的交易内容和真诚愿望。因此，当购房者在购房经过中签订购房合同时，并不能指望通过购房合同来获取在所购房产所在地落户的资格。

影响购房者落户的影响

要想在所购房产所在地落户，购房者需要关注下面内容几许影响：

• 职业情况：很多地方对购房者的职业情况有一定要求，例如要求购房者在当地就业或者有一定的稳定职业收入。
• 纳税情况：购房者是否在所购房产所在地缴纳个人所得税等税款也会影响购房者是否能够在该地落户。
• 社保缴纳情况：一些地方还会要求购房者在所购房产所在地连续缴纳一定时刻的社会保险费。
• 人才引进政策：一些地方对于购房者的人才引进政策有一定的倾斜，例如给予购房者更多的优惠政策。

根据购房者的具体情况来看，这些影响对于购房者是否能够在所购房产所在地落户起到了重要的影响。

拓展资料

购房合同对于购房者在房屋买卖交易中起到了保护权益和明确权利义务的影响，但并不能直接决定购房者能否在所购房产所在地落户。购房者要想在购房所在地落户，需要符合当地相关政策和法律法规的要求，包括职业情况、纳税情况、社保缴纳情况等。购房者在购房经过中应当全面了解当地相关政策，合理规划自己的购房规划，并及时咨询专业人士以获取准确的信息和建议。

九、房屋租赁合同需要盖章吗？

房屋租赁合同不需要盖章的。由于房屋租赁合同大多是以个人对个人的出租形式，只要是甲乙双方在房屋租赁合同上共同把条款写清楚，并且互相签字确认，留下个人正确的身份信息，这样的房屋租赁合同就已经是生效了，盖章就不需要了，在说个人也没有何章。

十、房屋长期租赁合同能签70年吗？

在通常情况下，房屋长期租赁合同不能一下前70年的。一般房屋长期租赁合同签约期十年左右。如果要续签的话，可以根据实际情况进行续签。